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Le nombre de propriétés vendues à Lisbonne a connu une croissance inégalée au cours des 2 dernières années. Poussé par le régime de Golden Visa permettant aux non-Européens d’acheter des biens et de recevoir un visa, ce marché a connu une croissance exponentielle. Le régime de résidence non-habituelle aussi l’autre facteur ayant soutenu cette croissance remarquable et faisant de Lisbonne l’un des marchés immobiliers européens les plus dynamiques.

Vous ne pouvez pas marcher 2 pâtés de maisons dans le centre-ville de Lisbonne sans voir des immeubles d’appartements historiques en cours de restauration. Du studio au penthouse 5 chambres, ces propriétés sont happés par des investisseurs avertis ainsi que les retraités désireux de bénéficier de ces visas ou des régimes fiscaux particuliers qu’offre le Portugal.

Lisbonne est sur le haut de la vague. 30% d’ appréciation du capital couplé à une moyenne de 8% de Retour sur investissement pour les immeubles locatifs fait de Lisbonne une ville parfaite pour investir votre argent.

Lisbonne Vue

Lisbonne Vue

Dans l’Algarve, le prix moyen par mètre carré est autour de 2500 € par m2. À Lisbonne, cela peut grimper à 8000 € par m2. (Source: Portalimo) Cela démontre la pénurie de biens de qualité que nous observons et ce chiffre augmente d’année en année, à Lisbonne comme en Algarve d’ailleurs.

Le marché de la location à Lisbonne est également en croissance. En 2014, Lisbonne a présenté les meilleurs résultats jamais. observés. Elle était la ville avec la plus forte croissance en Europe en termes de nombre total de nuitées (+ 15,3%), et la ville avec la deuxième plus forte croissance de touristes étrangers en Europe (+ 14,95%). Source: INE (Jan / Nov 2014, en comparaison avec 24 villes européennes sur le secteur du tourisme).

Que dire de plus ?

En plus des offres présentes sur notre site, Portugal Immobilier vous propose d’étudier votre projet immobilier sur Lisbonne et sa région afin de vous aiguiller le mieux possible et de vous accompagner dans votre projet.

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