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Propriété V4 avec potentiel commercial et annexes proche Santa Catarina

  • 235 m2
  • 4 Chambres
  • 3 SDB
  • NonMeublée
Commerce
575 000€

La propriété est située dans la campagne, à seulement 5 minutes du village de Santa Catarina. La ville côtière de Tavira et les plages les plus proches sont à environ 15 minutes en voiture. L’aéroport international et la ville de Faro sont tous deux à environ 30 minutes en voiture. Des parcours de golf sont accessibles en 20 minutes et l’Espagne est accessible en 40 minutes.

Cette villa de style traditionnel, de 4 chambres, a été convertie et agrandie en 1994 et a été récemment totalement modernisée.

Elle est construite sur un seul niveau et se compose d’une cuisine ouverte / salle à manger, d’un salon, de quatre chambres, de trois salles de bains, de terrasses extérieures. La maison principale mesure 135m².

Outre la villa, il y a un Clubhouse d’environ 54m² qui dispose d’une réception, des vestiaires et une cuisine plus une salle à manger d’environ 41m². Il y a aussi d’autres dépendances, y compris des WC séparés extérieurs et un débarras. La taille globale de la construction est d’environ 235m2.

La piscine mesure 8mx 4m.

Cette propriété attrayante est finie à un niveau élevé, entièrement équipée et représente une excellente combinaison entre confort, qualité et harmonie avec la nature.
La propriété dispose de sa propre alimentation en eau à partir d’un forage via une citerne.

Terrain de boules
Vaste gamme d’équipements pour l’entretien du Green

L’accès à la propriété se fait par une route goudronnée en parfait état.

Cette propriété unique est bien située et offre une vue spectaculaire sur la campagne environnante, les collines et la côte atlantique. Terrain de 11.474m² muré soutient divers arbres matures, comme oliviers, caroubiers, amandiers, figuiers, palmiers et autres. Le jardin compte de nombreux arbustes ornementaux, cactus et fleurs dont des bougainvilliers.

La propriété présente des caractéristiques intéressantes, notamment des terrasses traditionnelles en terre cuite autour de la piscine et des murs en pierre.

Le Bowling Green de 8 patinoires fait environ 1.600m². Le Green est considéré par beaucoup comme l’un des plus beaux de l’Algarve. Le Club n’est plus actif mais si quelqu’un est intéressé, il peut être rouvert. La pelouse a été maintenue.

Alternativement ou en complément (et sous réserve des autorisations nécessaires), la propriété est adaptée à une gamme d’autres activités génératrices de revenus telles que le croquet, le tennis, l’équitation, la restauration ou le camping.

Conversion des immeubles en logements locatifs en une autre option potentielle.

Les restaurants, bars, boutiques, bureau de poste et banques locaux sont à moins de 5 minutes en voiture de l’établissement.

Il s’agit d’une propriété polyvalente, idéale pour les vacances ou la résidence permanente et qui a un grand potentiel de location flexible.

CE : F

Ref MV505


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Référence agence immobilière : HETAV AMI 427